• 180° views across the Menai Strait from almost every room +
• Prime position in highly sought-after Cae Gwyn +
• Three spacious double bedrooms with views +
• Large deck perfect for sunset evenings +
• Expansive lower patio spanning the width of the house +
• Flexible living space including lounge, snug and sun room +
• Versatile basement “bonus” rooms with excellent potential +
• Exceptional storage +
• Garage and parking for three cars +
• Quiet setting within walking distance of Caernarfon +

English Below “Mae yna olygfeydd… ac yna mae yna’r olygfa yma.” Wedi’i leoli yn un o’r safleoedd gorau yng Nghae Gwyn - mae’r cartref trawiadol hwn yn mwynhau golygfeydd 180 gradd dros yr Afon Menai. Dyma dy lle mae’r dwr yn rhan o fywyd bob dydd - yn newid gyda’r goleuni, gyda’r tywydd, gyda’r tymhorau. O bob ystafell yn y ty, mae’r olygfa’n ymestyn o’ch blaen - ac mae’n anodd peidio a theimlo’n dawel wrth wylio’r llanw’n symud yn araf. Mae’r llawr uchaf wedi’i gynllunio i gofleidio’r olygfa’n llawn. Mae’r gegin yn llifo’n naturiol i mewn i ystafell haul llachar sy’n agor yn syth allan i ddec helaeth - lle perffaith i eistedd gyda choffi bore neu i fwynhau machlud haul hir dros y Fenai. Drws nesa i’r gegin mae ystafell fach glyd - man tawel arall gyda mynediad i’r dec - ac yna ymlaen i’r lolfa eang, lle mae’r olygfa unwaith eto’n cymryd y prif le. Mae’r cartref yn teimlo’n olau, yn dawel ac yn eang. Ar y llawr isaf ceir tair ystafell wely ddwbl hael. Mae’r brif ystafell wely yn elwa o ddrysau dwbl sy’n agor allan i batio preifat arall islaw yn yr ardd. Mae’r cynllun islaw yn ymarferol, gyda digonedd o le storio - mewn gwirionedd, mae’r lle storio yma ymhlith y gorau rydyn ni wedi’i weld, gan wneud y cartref yn addas iawn ar gyfer bywyd teuluol. Mae’r ystafell ymolchi deuluol yn cynnig lle hael ac mae ganddi botensial gwych i’w diweddaru - gyda digon o le ar gyfer bath cornel a chawod ar wahan. Un o’r elfennau mwyaf cyffrous am y cartref hwn yw’r ystafelloedd “bonws”. Mae gofod ychwanegol hyblyg sy’n berffaith ar gyfer swyddfa gartref, ystafell chwarae neu stiwdio greadigol. Mae hefyd ystafell golchi fawr i gadw peiriant golchi dillad, ac ystafell arall a fyddai - yn ein barn ni - yn gwneud sinema gartref wych i’r teulu. Mae Cae Gwyn yn parhau i fod yn un o leoliadau mwyaf poblogaidd Caernarfon - yn dawel, yn sefydledig ac mewn safle delfrydol i fwynhau cymuned Caernarfon. Cartref eang.
Cartref hyblyg.
Ond yn bennaf oll - cartref gyda’r olygfa ora. EPC - D Band Treth Cyngor - F Ffenestri Haen Dwbl drwy’r T System gwresogi nwy Garej a lle i barcio 3x gar Byddai Treth Trafodiadau Tir (TTT) yn daladwy ar yr eiddo hwn.