• Extended mid-terraced family home +
• Spacious open-plan lounge/diner +
• Great kitchen with plenty of storage. +
• Large utility room +
• Four generous bedrooms, including a main bedroom with walk-in wardrobe. +
• Modern family bathroom with bath and walk-in shower. +
• Boarded loft with ladder acces +
• Large South Facing Garden +
• Insulated gym with electricity - potential for home office or studio +
• Quiet cul-de-sac location, directly opposite the park and primary school. +

English below “Mae byw yma wedi golygu bod yn rhan o’r gymuned heb unrhyw ymdrech — clywed y plant yn chwarae yn yr hwyr, cymdogion yn stopio am sgwrs fach, a dechrau’r diwrnod gyda choffi ar y patio heulog. Stryd llawn o lawenydd bob dydd.” O’r tu allan, mae’n edrych fel ty canol teras arferol yn y Felinheli. Ond unwaith dachi’n camu i mewn, byddwch yn sylwi ei fod yn rhywbeth arbennig iawn — cartref llawn cynhesrwydd, maint da a syrpreisys. Calon y t yw’r ardal fyw, bwyta a chegin agored — wedi’i greu ar gyfer cinio Dydd Sul, gwaith cartref o gwmpas y bwrdd, a sgyrsiau hwyr sy’n para’n hir ar ôl i’r platiau gael eu clirio. Ychwanegwch ystafell utility a thoiled lawr grisiau, ac mae’n gartref sy’n gweithio gyda chi — yn gwneud bywyd bob dydd yn llawer haws gyda’r gofod ychwanegol i ddelio a’r pethau bach. Agorwch y drysau patio a dyna lle mae’r hud yn dechrau. Mae’r ardd yn ymestyn ymhellach nag y byddech chi’n disgwyl — yn gyntaf, patio heulog lle gallwch eistedd gyda choffi yn y bore neu gyda ffrindiau yn y nos, wedyn grisiau i lawr i’r ardd lysiau sy’n llawn potensial. Ac yna, ar y pen draw, y syrpreis orau oll: adeilad wedi’i insiwleiddio’n llawn gyda’i drydan ei hun. Ar hyn o bryd mae’on cael ei ddefnyddio fel gym, ond gallai fod yn swyddfa, stiwdio neu den — encil preifat ar waelod yr ardd. I fyny’r grisiau fe gewch bedair ystafell wely eang a ystafell molchi teuluol, gyda attig wedi’i ‘bordio’ uwchben ar gyfer holl bits a bobs bywyd teuluol. Ac yn bennaf mae’r lleoliad. Wedi’i leoli mewn cul-de-sac tawel, gyda’r parc a’r ysgol gynradd yn syth gyferbyn, mae hwn yn dy sydd wedi’i greu ar gyfer bywyd teuluol. Mae’r Felinheli ei hun yn enwog am ei ysbryd cymunedol cynnes — y math lle cewch chi “Bore da” ar y daith i’r ysgol, perchnogion caffis sy’n gwybod beth rydych chi eisiau cyn i chi eistedd, a digwyddiadau cymunedol sy’n dod a chymdogion at ei gilydd. Mae hwn yn fwy na thy. Mae’n gartref sy’n cynnig lle, hyblygrwydd, a ffordd o fyw wedi’i gwreiddio yn un o bentrefi mwyaf croesawgar Gwynedd. EPC: C Band Treth Cyngor: B Ffenestri Haen Dwbwl Gwres Canolog Nwy Dim gwaith Angenrheidiol